Bordeaux (33)
ICONE CAUDERAN Programme immobilier neuf T5
La résidence ICONE Cauderan
Livraison Prochaine : Visitez Nos Appartements Disponibles !
Située en lisière du quartier Mondésir et à proximité de Saint-Augustin, découvrez une résidence inédite signée QUARTUS, offrant un cadre de vie privilégié. Sur une parcelle exceptionnelle, cette réalisation s’adosse à un espace boisé classé, un véritable havre de paix en ville, imperceptible depuis la rue.
Une architecture contemporaine et épurée
Habillée de blanc, la résidence se distingue par une esthétique moderne et fluide, avec des lignes élégantes et une écriture architecturale résolument contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre à la fois fonctionnel, design et chaleureux.
Des appartements modulables pour s’adapter à vos besoins
- Appartements 5 pièces modulables en 4 pièces + studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif et faciliter votre achat.
- Espaces lumineux, matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal.
Un cadre de vie exceptionnel à découvrir
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement unique, alliant tranquillité, proximité des commodités et modernité.
Livraison prochaine : Prenez dès maintenant rendez-vous pour visiter les appartements encore disponibles !
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
3 appartements disponibles
Jusqu'au 01/05/2025
LES JOURS QUARTUS : 5 000€ par pièce !
Les meilleures opportunités pour accéder à la propriété !
T5
jusqu'à 111.06m2
à partir de 504 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B205
2ème étage
110.73m2
PARKING x2
Balcon 12.6m2
Est
569 000 €
Remise de 5 000€ par pièce à déduire
B201
2ème étage
111.06m2
PARKING x2
Balcon 12.6m2
Est
570 000 €
Remise de 5 000€ par pièce à déduire
Carnet d’adresses
Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !
Points forts de ICONE Cauderan
- Points forts
- Un jardin partagé, véritable cocon végétal
- Un écrin confidentiel
« Située le long de l'avenue d’Arès, dans le quartier Mondésir, la résidence ICONE Caudéran affiche une majestueuse façade blanche qui surplombe un rez-de-chaussée entièrement vitré voué à une activité commerciale. Le blanc omniprésent se décline dans les briquettes, les enduits, jusque sur la toiture. Les logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain. Les appartements disposent de beaux extérieurs : terrasses, loggias, jardins privés. » Lanoire & Courrian
L'avancement du projet
Mise en vente du programme
Début des travaux
Livraison du programme 2 ème trimestre 2025
Agence Quartus Nouvelle-Aquitaine
Espace de vente à Bordeaux
Sur RDV uniquement :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
27 Rue Ferrere
33000 Bordeaux
Nos conseillers à votre écoute
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Nos conseillers au 01 76 49 06 39
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
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