Bordeaux (33)
ICONE CAUDERAN Programme immobilier neuf T5
La résidence ICONE Cauderan
Dernières opportunités à saisir !
Caudéran, un quartier prisé au charme résidentiel
À la lisière du quartier Mondésir, tout près de Saint-Augustin, découvrez ICONE Caudéran, une résidence intimiste signée QUARTUS, nichée dans un écrin de verdure insoupçonné en cœur de ville. Bordée par un espace boisé classé, imperceptible depuis la rue, elle offre un cadre de vie rare à Bordeaux : paisible, verdoyant et proche de tout.
Quartier résidentiel emblématique de Bordeaux, Caudéran séduit par son esprit village et sa qualité de vie.
ICONE Caudéran bénéficie d’une adresse centrale et connectée :
- Bus Liane 1 au pied de la résidence (15 min du centre-ville)
- Commerces de proximité, écoles, marché et services à quelques pas
- Accès rapide à la gare Saint-Jean, à l’aéroport et aux plages océaniques, des atouts indéniables pour une vie de famille épanouie
Deux appartements d’exception encore disponibles
Offrez-vous le privilège d’un 5 pièces en duplex, avec de belles surfaces, plusieurs orientations et une luminosité naturelle toute la journée.
Ces appartements s’adaptent à vos projets de vie :
- Prestations soignées, matériaux de qualité, finitions haut de gamme.
- Volumes généreux et espaces bien pensés pour un confort au quotidien.
La résidence, aux lignes architecturales épurées et immaculées, s’élève sur deux étages plus combles. Dans son écrin végétal, elle préserve l’intimité de chaque logement. Un vaste jardin partagé ajoute une touche de convivialité à cet ensemble immobilier de standing.
Derniers lots disponibles !
Ne manquez pas cette occasion unique d’emménager sans attendre dans un cadre rare et recherché à Bordeaux.
📞 Prenez rendez-vous pour découvrir nos deux derniers duplex 5 pièces.
Visitez et personnalisez
votre futur appartement
2 appartements disponibles
Jusqu'au 30/06/2025
Les plus beaux appartements au meilleur prix
Remise de -5 000€ par pièce
T5
jusqu'à 110.73m2
à partir de 499 000 €
Carnet d’adresses
Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !
Points forts de ICONE Cauderan
- Points forts
- Un jardin partagé, véritable cocon végétal
- Un écrin confidentiel
« Située le long de l'avenue d’Arès, dans le quartier Mondésir, la résidence ICONE Caudéran affiche une majestueuse façade blanche qui surplombe un rez-de-chaussée entièrement vitré voué à une activité commerciale. Le blanc omniprésent se décline dans les briquettes, les enduits, jusque sur la toiture. Les logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain. Les appartements disposent de beaux extérieurs : terrasses, loggias, jardins privés. » Lanoire & Courrian
L'avancement du projet
Mise en vente du programme 3 ème trimestre 2022
Début des travaux 3 ème trimestre 2023
Livraison du programme 2 ème trimestre 2025
Agence Quartus Nouvelle-Aquitaine
Espace de vente à Bordeaux
Sur RDV uniquement :
Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
27 Rue Ferrere
33000 Bordeaux
Nos conseillers à votre écoute
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Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
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Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
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