ICONE Cauderan A201

Bordeaux

Icone Cauderan Appartement neuf T5 Lot A201 - 99.21m2

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Appartement neuf T5 - Lot A201

5 pièces duplex d’exception, l’appartement A201 est situé aux deux derniers niveaux de la résidence Icône Caudéran, véritable signature architecturale au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux. 

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle donnent le ton. Sur près de 100 m² habitables, chaque mètre carré a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. 

Le séjour-cuisine de 31 m², baigné de soleil grâce à son orientation sud-est, s’ouvre sur une généreuse terrasse de 16,5 m², idéale pour des instants suspendus, entre ciel et jardin. 

Les combles accueillent deux belles chambres, une salle de bains et de vastes rangements, pour offrir aux ados l’intimité et l’autonomie dont ils rêvent. Au niveau bas, la chambre parentale de plus 14 m² permet de beaux agencements avec sa salle de douches toute proche. Chambre d’enfant, chambre d’amis ou encore bureau, cette dernière pièce répondra à toutes les envies. 

Placards intégrés, cellier sur palier, deux places de stationnement... ici, rien ne manque. L’appartement est livré, prêt à vivre, comme une page blanche à personnaliser. 

Un bien rare, à la fois urbain, lumineux et intimiste, qui incarne à merveille l’art de vivre à Caudéran. 

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Détails & équipements

T5

Annexes : PARKING x2, CELLIER

étage : 2ème étage

Ouest

99.21 m2

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Carnet d’adresses

Au pied de la résidence, la liane 1 permet de rejoindre la place Gambetta (15 min) et la gare TGV/LGV Saint-Jean. À vélo, tout est proche : 5 minutes pour se rendre au Parc de Bourran, 10 minutes pour le cinéma de Mérignac. Mais « faire tout à pied » pourrait être la devise de ce quartier où vous trouverez tout ce qui rend un quotidien agréable à 200 mètres, dont l’incontournable marché de plein air le dimanche matin !

La résidence ICONE Cauderan

L'avancement du projet

Mise en vente du programme 3 ème trimestre 2022

Début des travaux 3 ème trimestre 2023

Livraison du programme 2 ème trimestre 2025

Agence Quartus Nouvelle-Aquitaine

Espace de vente à Bordeaux

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Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00

27 Rue Ferrere
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S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE

QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.

BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR

Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.

ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES

Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre

VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES

Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.

PRENDRE SOIN DU VIVANT

La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.