Saint-Denis (93)
REFLETS Programme immobilier neuf Du T1 au T5
La résidence Reflets
LANCEMENT AUX HABITANTS DU 18 AVRIL AU 2 MAI
RENDEZ-VOUS SUR NOTRE BUREAU DE VENTE : 3 RUE DE LA CONFLUENCE
Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%
Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes.
🏡 Des logements spacieux et lumineux
- Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie
- Extérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions.
- Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés.
- Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée
- Certifications : RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1
🚇 Accessibilité et transports
Parfaitement desservie par les transports en commun :
- Tramways : T1, T8
- Trains & RER : Gare RER D et ligne H
- Métro : Ligne 13
- Bus : 237, 274, 254, 170
- Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture)
🌿 Un cadre de vie privilégié
- Bord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
- Un quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernes
💰 Un investissement attractif
Profitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier !
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votre futur appartement
45 appartements disponibles
Jusqu'au 16/05/2025
Offre de lancement : -5 000€ par pièce !
Les meilleures opportunités pour accéder à la propriété !
T1
jusqu'à 41.3m2
à partir de 132 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B001
Rez-de-chaussée
41.3m2
-
Jardin 5.6m2
Est
197 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T2
jusqu'à 50.6m2
à partir de 207 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B102
1er étage
45.3m2
-
Jardin 5.6m2
Sud Est
219 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B202
2ème étage
45.3m2
-
Jardin 5.6m2
Sud Est
223 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B302
3ème étage
45.3m2
-
Jardin 5.6m2
Sud Est
225 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B002
Rez-de-chaussée
50.6m2
-
Jardin 5.6m2
Sud
235 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B103
1er étage
48.7m2
-
Balcon 5.6m2
Sud Ouest
237 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B203
2ème étage
48.7m2
-
Balcon 5.6m2
Sud Ouest
242 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B303
3ème étage
48.7m2
-
Balcon 5.6m2
Sud Ouest
244 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T3
jusqu'à 68.7m2
à partir de 250 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
C302
3ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
273 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C402
4ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
278 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C202
2ème étage
61.2m2
-
Jardin 6.1m2
Nord Est
271 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C501
5ème étage
61.2m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
284 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C003
Rez-de-chaussée
66.8m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
289 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C106
1er étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
290 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B501
5ème étage
63m2
PARKING
Loggia 7.4m2
Est
291 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C104
1er étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
292 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C002
Rez-de-chaussée
68.6m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
294 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C206
2ème étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
296 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C204
2ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
297 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C103
1er étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
298 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C306
3ème étage
67.1m2
PARKING
Balcon 5.3m2
Sud
299 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C304
3ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
300 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B401
4ème étage
62.9m2
PARKING
Balcon 16.1m2
Ouest
301 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C203
2ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
303 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C404
4ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
306 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C303
3ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
306 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C503
5ème étage
66.7m2
PARKING
Jardin 5.8m2
Est
312 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C403
4ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
312 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C502
5ème étage
68.7m2
PARKING
Jardin 6.1m2
Nord Est
318 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B502
5ème étage
67.2m2
PARKING
Loggia 7.4m2
Sud Est
322 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T4
jusqu'à 86.7m2
à partir de 326 000 €
Lot
Étage
Surface
Annexe(s)
Les +
Exposition
Prix
B201
2ème étage
83m2
PARKING
Balcon 4.1m2
Jardin 5.6m2
Est
353 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C101
1er étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
353 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B301
3ème étage
83m2
PARKING
Balcon 4.1m2
Jardin 5.6m2
Nord
356 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C201
2ème étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
360 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
C301
3ème étage
86.7m2
PARKING
Balcon 5.5m2
Nord
363 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
B402
4ème étage
82.6m2
PARKING
Balcon 16.1m2
Ouest
374 000 €
Offre de lancement : -5 000€ par pièce
T5
jusqu'à 109.1m2
à partir de 418 000 €
Points forts de Reflets
- Quartier dynamique en pleine transformation
- Proximité immédiate des commodités
- Extérieur pour tous les logements
- Prix en TVA 5,5%
L'avancement du projet
Mise en vente du programme 1 er trimestre 2025
Début des travaux 4 ème trimestre 2025
Livraison du programme 4 ème trimestre 2027
Nos conseillers à votre écoute
Je choisis l'horaire de mon RDV
Je choisis mon RDV
Ces programmes peuvent vous intéresser
Nos engagements clients
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
S’ENGAGER POUR UNE ARCHITECTURE DURABLE
QUARTUS propose des emplacements sélectionnés avec soin situés en site urbain. C’est en plaçant l’exigence architecturale au cœur de nos priorités que nous souhaitons participer à fabriquer une ville plus écologique, plus belle, plus accueillante pour une valorisation durable de votre patrimoine.
BIEN CONSTRUIRE POUR BIEN GRANDIR
Votre bien-être est notre priorité. Tous nos espaces sont pensés dans un souci permanent de confort et de santé. Le bien vivre ensemble comme les comportements vertueux et responsables sont encouragés dans tous nos programmes.
ENCOURAGER DE NOUVELLES PRATIQUES
Chaque pratique ou mode constructif qui réduit notre empreinte carbone de manière significative est important. Toutes nos nouvelles opérations intègrent en conception des matériaux biosourcés et géosourcés comme le bois, la terre crue, la paille ou le chanvre
VOUS DONNER LE POUVOIR D’AFFIRMER QUI VOUS ÊTES
Parce que chaque projet est différent et que vous êtes unique, QUARTUS vous accompagne de façon personnalisée tout au long de votre projet immobilier.
PRENDRE SOIN DU VIVANT
La présence de la nature en ville ne se discute pas. Qu’elle soit sur votre balcon ou en cœur d’ilot, la biodiversité est un bien précieux qu’il faut préserver et favoriser. C’est dans cette perspective que QUARTUS s’engage de manière concrète et mesurable.
* Mentions Légales OFFRE :